DY의 세상구경

명일동 삼익그린2차를 다녀와 봤다. 다양한 호재 때문인지 1년사이에 꽤나 가격이 올랐다. 초역세권이라고 할 수는 없지만 명일역과 고덕역을 끼고 있어 동에 따라 가까운 동은 5분내로 이용이 가능해 보인다.     명일역에서 출발하여 약 7분정도 소요되었다.명일역에서 이용할만한 동 중 가장 먼 삼익그린2차 606동까지 걸어가 보았다.속도는 일반 성인 속도이며동영상 속도 그대로 걸었을 때 7분이 안걸린다. 고덕역까지는 길건너는 시간까지 하면 11~12분정도 걸리는 듯 하다.삼익그린2차 상가에서 고덕역까지 걸어가 보았다. 고덕역은 거리가 조금 더 먼 편이다. 특히 마지막에 신호를 건너야 해서 신호에 따라 조금 더 빨리 갈 수도 있을 듯 하다. 고덕역 영상은 2배 빠르기로 걷는 속도는 명일역 영상과 거의 동일하다..

올해 목표 중 하나가 이사인지라 이사 준비도 할겸 관심있는 단지 몇군데를 둘러보기로 결심했다. 그 중 첫번째인 보문 리슈빌하우트라는 단지를 둘러봤는데 다른것보다 보문역 가깝다는 점과 평지, 그리고 5년도 안된 신축이라는 점이 꽤나 끌렸다. 네이버 부동산 정보59, 84 타입이 있고 둘 다 방3/화2 이고 흔히 말하는 3베이 판상형 구조로 되어있는 듯 하다. 25년 1월 기준으로 59타입은 층따라 다르지만 10억 초반~11억 정도에 호가가 형성되어있기는 하지만 겨울이기도 하고 요즘 거래가 몇몇곳을 빼고는 잘 없는듯 하다.84타입도 호가는 15~17억으로 편차가 좀 있지만 상황은 크게 다른것 같지는 않다. 가장 큰 장점인 역과의 거리를 확인해보기 위해 직접 걸어보았다. 역에서 가장 먼 동인 104동 기준..